6 Şubat 2023 tarihinde Kahramanmaraş merkezli meydana gelen depremlerden sonra İstanbul'dan göç hızlandı. Göç edenler için ilk alternatif ise deprem riskinin de az olduğu Trakya bölgesi oldu. Bölge son zamanda, tarihinin en büyük emlak hareketliliği görüldü.

Sabah gazetesinde yer alan haberde Endeksa verilerine yer verildi. Depremlerden sonra depremin etkilediği iller ve çevre illerde stok önemli ölçüde düştü, fiyatlar ise arttı.

3 hafta içinde Kırklareli'nde 8 binden fazla konutta kiralama veya satış işlemi yapıldı. Edirne, Tekirdağ ve Kırklareli ticaret odaları tarafından açıklanan verilere göre, bölgede depremin ardından 53 binin üzerine işlem yapıldı. Mevcut yapı stokunun neredeyse yüzde 95'i doldu.

Arazi ve Arsa Arzında Sıkıntı Var

Bölgede fiyatlar üçe katlanırken, arsa satışlarına da yoğun ilgi yaşanıyor. Kırklareli'nin köylerindeki arsa metrekare fiyatları 1.500 TL'ye dayandı. Bölgedeki emlakçılar ise arazi ve arsa arzında sıkıntı yaşandığını ifade ediyor.

Önceki sene de Microsoft'un kurucusu Bill Gates'in de Trakya'dan arazi aldığı söylentileri bölgede fiyatları hareketlendirmişti.

Edirneli emlakçılar da ev fiyatlarının 3 katı yükseldiğini dile getirdi. Bu durumun hormonlu bir büyümeye sebep olduğu ve bütün mevcut stokların bitmek üzere olduğu kaydedildi. Edirne'de evleri olanların yüksek kiralardan yararlanmak için konutundan çıkıp köydeki evine yerleştiği bilgisi de verildi.